Zoom sur les aides financière pour la rénovation en copropriété

CEE, Ma Prime Renov’, Eco prêt à taux zéro, aides de l’ANAH, aides des collectivités territoriales… Pour les copropriétés, la chasse aux passoires thermiques est clairement engagée. Par ailleurs, cette lutte contre le gaspillage énergétique s’accompagne de mesures financières parfois conséquentes. De plus, certaines de ces aides sont cumulables.

Les Certificats d’économies d’énergies

Cette subvention repose sur l’obligation faites par l’Etat aux fournisseurs d’énergie de réduire leurs émissions de gaz à effet de serre. Ainsi, délivrés par les fournisseurs d’énergies, les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont des aides financières qui s’adressent, certes aux particuliers, mais aussi aux bailleurs, aux copropriétés. Sont également éligible à cette subvention, les organismes de santé et le secteur tertiaire.

Revenons-en aux copropriétés. De l’isolation des combles au calorifugeage, ces opérations peuvent être financées jusqu’à 100%. Cependant, la copropriété doit avoir été construite depuis plus de deux ans.

Ma Prime Rénov Copropriétés

Les copropriétés occupées à 75% à titre de résidence principale, peuvent bénéficier du dispositif MaPrimeRénov Copropriété. Une aide particulièrement intéressante tant pour les propriétaires que pour les bailleurs ou les copropriétés. Elle vient financer jusqu’à 25% des travaux de rénovation énergétique avec un maximum de 3 750€ par logement et quelques coups de pouces supplémentaires dans le cas où ces travaux améliorent considérablement l’étiquette énergétique.

Toutefois, la copropriété doit être immatriculée au registre national des copropriétés. Quant au gain énergétique engendré par les travaux, il doit être de 35% minimum. Enfin, un artisan RGE ainsi que l’assistance maitrise d’ouvrage AMO, sont également deux conditions obligatoires.

L’éco-prêt à taux zéro Copropriétés (éco-PTZ collectif)

Pouvant aller jusqu’à 30 000€ l’éco-prêt à taux zéro Copropriétés est octroyé, sous certaines conditions aux copropriétés ayant plus de deux ans. Le prêt est délivré seulement pour les logements en résidence principale.

De même, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE. En revanche, les échéances de remboursement s’étaleront sur une durée de 15 ans maximum.

Habiter Mieux Copropriété

Cette aide de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est réservée aux copropriétés les plus fragiles et dont le taux d’impayés est supérieur à 8%. Cette aide permet de financer jusqu’à 25% des travaux de rénovation énergétique avec un maximum de 5 250€ par logement. Toutefois, la copropriété doit être localisée dans un quartier en renouvellement urbain.